📋 Dados do Financiamento
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Compare SAC e Price, veja tabela completa de amortização e saiba exatamente quanto você paga de juros mês a mês.
📋 Dados do Financiamento
Existem dois sistemas de amortização principais no Brasil: Price (Tabela Price ou Sistema Francês) e SAC (Sistema de Amortização Constante).
A parcela é calculada pela fórmula: PMT = PV × [i(1+i)ⁿ] / [(1+i)ⁿ - 1]. Todas as parcelas têm o mesmo valor. No início, a maior parte da parcela é juros; com o tempo, a amortização vai crescendo.
A amortização é fixa: Amortização = Saldo / n. Os juros incidem sobre o saldo devedor, que cai linearmente. Resultado: parcelas decrescentes e menos juros totais.
Em um financiamento de R$ 300.000 por 360 meses a 0,89% a.m., o SAC economiza em torno de R$ 60.000 a R$ 90.000 em juros em relação ao Price. A desvantagem é que a primeira parcela é maior.